1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市灘区
20.7万円/㎡
前年比+34.5%
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東急ドエル摩耶東棟
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩16分
1975年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 72.85㎡の場合
相場
1,320万円
18.1万円/㎡
802
1,147
1,492
1,837
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,492万円
15.7万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル摩耶東棟
1,198万円（16.4万円/㎡）/ 3階 / 72.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,198万円 | 16.4万円 | 3階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.85㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 1,310万円 | 18.0万円 | 4階 | 72.85㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 1,310万円 | 18.0万円 | 3階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,320万円 | 18.1万円 | 4階 | 72.85㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 1,320万円 | 18.1万円 | 3階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,380万円 | 18.9万円 | 4階 | 72.85㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 1,950万円 | 23.5万円 | 1階 | 83.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,000万円 | 24.1万円 | 1階 | 83.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,420万円 | 19.5万円 | 4階 | 72.85㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/07/13 | 1,480万円 | 20.3万円 | 3階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 1,580万円 | 19.0万円 | 1階 | 83.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 20.2万円 | 1階 | 83.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,688万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,590万円 | 21.8万円 | 3階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 31.3万円 | 4階 | 63.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,638万円 | 22.5万円 | 3階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/25 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,120万円 | 15.4万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/24 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,530万円 | 20.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/07 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/03 | サニーハウス六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 980万円 | 12.6万円 | 78㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラザ翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅49分 | 1,150万円 | 18.2万円 | 63.18㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 第二ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/03 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.51㎡ | 4DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.83㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/26 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/18 | 篠原サニーハイツ 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/22 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 1,090万円 | 17.6万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市灘区では34.5%上昇しています。