1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市灘区
22.1万円/㎡
前年比-8.6%
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東急ドエル摩耶東棟
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
/ 王子公園駅 徒歩16分
1975年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 72.85㎡の場合
相場
1,396万円
19.2万円/㎡
690
1,161
1,631
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,396万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,631万円
15.9万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年9月15日
東急ドエル摩耶東棟
1,280万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 72.85㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/12/03 | 1,310万円 | 18.0万円 | 4階 | 72.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/11/02 | 1,320万円 | 18.1万円 | 4階 | 72.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/10/03 | 1,380万円 | 18.9万円 | 4階 | 72.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/08/04 | 1,420万円 | 19.5万円 | 4階 | 72.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2023/12/02 | 1,580万円 | 19.0万円 | 1階 | 83.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,658万円 | 22.8万円 | 4階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 20.2万円 | 1階 | 83.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,688万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,590万円 | 21.8万円 | 3階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,638万円 | 22.5万円 | 3階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 31.3万円 | 4階 | 63.65㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.85㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/29 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/08 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/30 | プラザ翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅35分 | 888万円 | 14.1万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/03 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/29 | 第二ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.38㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | - | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/03 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.76㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/11 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.83㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/15 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.62㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/13 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市灘区では8.6%下落しています。